Valérie Richard, auteure du long article publié dans l'EST REPUBLICAIN au matin du 21 février 2011, jour où la CDAC devait statuer sur le projet de centre commercial CARREFOUR à Saint Nicolas de Port, revient aujourd'hui dans les colonnes du journal régional sur les raisons du rejet du projet par les experts.

« C’était un round d’échauffement. la copie est sans doute à réécrire, nous allons nous y employer », analyse, philosophe, Luc Binsinger, maire de Saint-Nicolas-de-Port ». Réunie lundi dernier, la CDAC (commission départementale d’aménagement commercial) a retoqué le projet porté par le promoteur De Vlier France. Par trois voix pour et cinq contre. Au rang des adeptes, Luc Binsinger évidemment, le président de la communauté de communes des Pays de Sel et du Vermois et le représentant du conseil général.

« Secteur déjà suréquipé »

Côtés opposants : le représentant de la ville de Nancy, le président du SCOT (Schéma de cohérence territoriale) et les trois experts nommés par le préfet. « C’était un peu brutal, surtout le refus du président du SCOT, qui à mon sens n’avait pas voix au chapitre, mais on a fait le plein de voix sûres. Il va nous falloir en convaincre d’autres, c’est dans cette logique que nous allons nous inscrire ». Quitte à retracer les contours de l ébauche. La délester par exemple de quelques centaines de mètres carrés s’il le faut, histoire de préserver l’allée de 40 saules, vieux de 30 ans, comme le souhaitent certains. « La question de l’emploi n’a pas été évoquée, ou très peu », regrette Luc Binsinger. Convaincu que son projet apporterait une bouffée d’oxygène à un bassin de 30.000 habitants dont un millier de chômeurs. Il le martèle, Aux Portes de Saint-Nicolas c’est 480 emplois directs et 600 induits. Le projet était séduisant, la zone de 11 hectares dont 8,300 m2 dévolus à la seule enseigne Carrefour, soignait son look. Conçue sur un mode « retail » la zone devait être propice à la balade. Avait assez d’atouts sur le papier pour capter une clientèle aujourd'hui aspirée par les zones et les villes alentour.

Côté Nancy, et en tout cas, côté association de commerçants, on respire. « Je suis hostile à ce projet », ne cache pas Jean-Pierre Lehmann, patrons des Vitrines de Nancy. « Le secteur est déjà suréquipé, cette nouvelle zone n’a aucune raison d’exister ». Et d’avancer la proximité d’autres enseignes ou d’évoquer encore le paysage commercial lunévillois souffreteux. « En attendant la loi Ollier qui devrait calquer les implantations sur les besoins et les manques, les promoteurs se précipitent pour faire passer leurs projets. Via du lobbying. Partout en France, les zones se multiplient. Ce n’est ni raisonnable, ni cohérent », estime celui qui est aussi membre de la CCI 54.

Période critique

« Il faut une politique d’aménagement du territoire équilibrée ». Pas question pour le professionnel nancéien de laisser assécher davantage le cœur de ville à un moment critique. Et sans broncher. Bien que nécessaires, les travaux de rénovation du centre de Nancy vont déjà multiplier les difficultés d’accès et donc fragiliser l’activité. Les deux ou trois prochaines années risquent d’être douloureuses pour les commerçants nancéiens. « Nous n’avons pas besoin de ça en plus ! ».

Luc Binsinger ne baisse pas la garde pour autant. D’ici l’été, il redéposera sa copie, revue et corrigée. « Je n’userai pas d’arguments fantoches. Mais j’ai déjà reçu des CV de candidats au travail. L’emploi est un combat ». Et dans ce domaine, chacun est prêt à dégainer ses armes pour remporter une bataille. Sur son terrain de préférence.

Valérie RICHARD